Vous pensez sans doute qu'il n'est pas possible de devenir Rentier grâce à l'immobilier ?
Et bien, laissez moi vous raconter comment je suis devenu rentier de l'immobilier en 12 mois.
"Je suis issu d'une famille pauvre (RSA...)"
C'est sans doute grâce à cela que je me suis dit, Tom, tente quelque chose car de toute façon tu ne pourras pas être plus bas que bas.
N'ayant fait qu'un Bac Pro Comptabilité à l'école, j'ai décroché un boulot de vendeur en CDI dans un magasin de bricolage pour un salaire de seulement 900€ (c'était le smic il y a 15 ans...). J'ai occupé ce poste 9 ans et ensuite j'ai travaillé comme commercial pour un constructeur de maison durant 1 an avec un salaire à peine plus élevé...
"Je me suis lancé comme Auto-entrepreneur"
Je me suis donc lancé dans l'entreprenariat comme Auto-entrepreneur (Economiste de la construction) et 1 an après je me lançai donc dans l'investissement immobilier sans apport et avec un emploi très précaire...(auto-entrepreneur depuis 12 mois...).
J'ai pu convaincre la banque de me financer à 125% pour acquérir un petit immeuble (avec frais de Notaire et travaux) qui après 4 mois d'optimisation du bien et de travaux me rapporta une rentabilité de 20%....
Je venais donc de me créer une bonne affaire (qui était en vente depuis des années...) et ainsi pu montrer au banquier que je savais investir (contrairement à 98% des français qui atteignent rarement les 8%). Par conséquent je n'ai eu aucun mal à obtenir un second financement auprès de ma banque (financé à 170% celui-là) sur un bien qui me rapporta autant de rentabilité que le premier.
"En 12 mois, j'étais devenu rentier de l'immobilier"
L'affaire était donc lancée, je me dégageais un cash-flow me permettant de ne plus avoir à travailler et laissant par conséquence mon activité d'auto-entrepreneur en stand-by pour me consacrer à ma nouvelle activité d'Investisseur Immobilier.
"Seul, avec internet on apprend très (trop) lentement..."
Bien sûr, ceci n'est pas venu en claquant des doigts... j'ai dû me former de très longues années sur internet par le biais de forum sur l'immobilier, l'urbanisme, le droit immobilier, sur comment obtenir son financement à la banque et puis j'ai aussi changé mon Mindset afin d'acquérir ces qualités d'investisseurs. Le souci c'est que si vous désirez vous lancer seul dans cette aventure, cela va soit vous prendre beaucoup de votre temps pour acquérir 70% de ce savoir grâce à l'internet gratuit (forum, youtube...) soit de votre argent (vous ferez forcement des petites bourdes sans le savoir qui vous feront perdre beaucoup d'argent à terme...). N'oubliez pas que votre meilleur investissement, c'est Vous !
Par le biais de ce site, je compte vous donner les clés pour que vous puissiez faire de même et ainsi vous faire gagner de l'argent et des années de recherche.
"Voilà pourquoi aujourd'hui je crée ce site internet"
Je vous invite par conséquence à télécharger mon Guide Gratuit mais également à rejoindre mon groupe Facebook et vous abonner à ma chaine Youtube afin de ne rien manquer des pépites que je vais vous livrer chaque semaine ainsi que mes meilleures offres....
A bientôt !
Tom
Steve (5* sur Amazon)
Avec travail, détermination et méthodologie Tom nous montre à travers ce livre que chacun de nous a les capacités d'en faire autant.
Livre inspirant qui donne envie de se lanceret d'en apprendre plus.
Quel beau parcours !
L'immobilier est un métier, ce livre nous montre que la recherche de biens est le plus gros du boulot... Voir ce que les autres non pas vu... Le potentiel d'un bien.
Merci Tom Monopoly de nous avoir partager ton expérience, je file de suite sur leboncoin à la recherche de mon "indépendance financière"....
Bon y a de grandes chances que je te contacte pour une formation concernant la fiscalité et les déductions d'impôts.
Laura (5* sur Amazon)
Franchement il est vraiment bien je m'attendais pas a tous ces details. Tout y est, enfin 1 qui explique bien et montre les preuves de ses dires. Je recommande a 100% . Il reste plus qu'a le mettre en pratique. Merci en tout cas pour tout.
Nicolas N. (5* sur Amazon)
Un livre très inspirant et motivant !!
Fernand (5* sur Amazon)
j'avoue que son livre est très unique, c'est un bon investissement pour le coup, franchement après lecture on ne regrette pas son achat.
Bernard (5* sur Amazon)
Voici un livre très inspirant qui démontre qu'avec du courage, de la détermination et de l'action tout devient possible. Bravo !
Florian (5* sur Amazon)
Pour avoir eu la chance de rencontrer l'auteur je peut vous dire que vous ne le regretterez pas, un super contenu qui vous apportera beaucoup de réponses et dissipera toutes vos fausses croyances ce qui vous permettra de passer à l'action.
Si je devais décrire en 4 mots l'auteur et son livre je dirais ceci :
SIMPLICITÉ EFFICACITÉ AUTHENTICITÉ RENTABILITÉ
Seb (5* sur Amazon)
Très beau parcours-très inspirant - je recommande notamment de suivre Tom sur Instagram.
Lien pour acheter le livre sur Amazon :
"Comment j'ai pu devenir RENTIER EN 12 MOIS grâce à la Location Meublée"