Comment réaliser 3.000€ /mois de CASH-FLOW
ou 100.000€ de PLUS-VALUES en 1 an !

Faites travailler l'argent pour vous et profitez de la vie !

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En Accèdant à mon Groupe MASTERMIND, vous pourrez :
 

  • Accèder à d'excellentes Affaires sur toute la France : Immeuble à partir de 59.000€.
     

  • Accèdez en Exclusivité à mes meilleures Affaires immobilières sur Business Immo
     

  • Doubler voir tripler votre salaire grâce au CASH-FLOW généré.
     

  • Vous constituer un parc immobilier Très Rentable et sécuriser votre avenir.
     

  • Devenir Libre Financièrement et prendre votre retraite rapidement.
     

  • Profiter de vos plus belles années (vous n'avez qu'une vie...).

Si vous êtes INVESTISSEUR IMMOBILIER, ce groupe MASTERMIND vous permettra :
 

  • De remplacer votre salaire actuel grâce au CASH-FLOW de vos loyers.
     

  • De devenir rentier très rapidement afin de profiter de vos plus belles années.
     

  • De profiter de votre seule et unique vie. En étant salarié (vous travaillez pour l'argent afin de gagner votre vie...) il vous sera impossible d'obtenir votre Liberté Financière (à 67 ans avec une petite retraite vous ne pourrez que survivre...).

     

 Si vous êtes MARCHAND DE BIENS, ce groupe privé vous permettra :
 

  • De réaliser de Très Grosses PLUS-VALUES en faisant de l' Achat / Revente.
    Je vous trouve "des pépites 
    immobilières" et je vous permet de trouver l'acquéreur parmi mon réseau de + de 200 investisseurs immobiliers en position d'achat et finançable.
     

  • De réaliser dès votre 1ère opération, de 30.000 à 80.000 € de plus-value... ce Club Affaires doit donc être considéré comme un investissement (un partenaire même) et non comme une dépense.

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+ de  200 AVIS POSITIFS  obtenus en 5 ans
+ de  60 REUSSITES  Membres Mastermind

En voici un aperçu ci-dessous

1 suivi quotidien sur WhatsApp

 

Sur un échantillon ci-après de 28 captures d'écran, des discussions avec mes Membres Mastermind (Faites défiler en utilisant les flèches...), tu peux facilement te rendre compte que j'ai une certaine proximité avec mes élèvent afin qu'ils aient des réponses à leurs questions.

 

 

Je me tiens informé quasi quotidiennement des avancées de leurs projets. 

 

 

Je leurs trouvent des Pépites immobilières, que je leur envoi personnellement si elles répondent à leurs critères, sous un format de fiches détaillées, photos, vidéos.... souvent accompagnées d'avis de valeurs locatifs, estimations du bien après rénovation... réalisées par mes partenaires afin de leurs permettrent de séduire le banquier.

 

 

Je partage aussi avec mes élèvent, mon carnet d'adresses, tel que Directeurs d'Agences Bancaires, Sociétés de Travaux, Gestionnaires locatifs, Experts-comptables... afin de leur facilité la vie et leur faire gagner un temps considérable ce qui leur permettra également de faire de grosses économies.


 

L'accompagnement Mastermind est d'un an, mais j'estime que si tu n'as pas rentabilisé ton investissement au moins 10x dans mon programme alors je te suivrais aussi longtemps que nécessaire. C'est notamment le cas de Sylvie de Paris dont tu retrouveras le témoignage vidéo ci-dessous. Ceci est une exclusivité que personne d'autre ne propose.

 


A tout moment donc, tu peux sortir ton téléphone et m'envoyer un message privé depuis ton smartphone. Je répond personnellement sous 24h, pendant 365 jours.

Réussites Membres Mastermind

Mon groupe Mastermind est volontairement limité à 20 membres par cession afin de garder de la disponibilité avec chacun mais aussi conserver une excellent suivi afin de ne pas perdre en qualité de services.


 

Quasiment toutes les semaines, un membre partage sa réussite ce qui permet de challenger tout le groupe. 100% des investissements de mes Membres par mon intermédiaire le sont Uniquement dans des immeubles de rapport.


 

Comme déjà expliquer, tu mettras autant d'effort à acquérir un Immeuble de Rapport que d'acquérir un appartement. Seulement quand tu achètes un Immeuble entier (en mono-propriété donc) de 6 appartements (généralement les Membres acquiert des biens de 5 à 8 lots) alors tu iras 6x plus vite, tu feras 6x plus de cash-flow et surtout tu atteindras 6x plus rapidement la Liberté Financière.

 

 

Tu comprends désormais mieux ma Stratégie et aussi pourquoi et comment nous travaillons pour faire autant de cash-flow. Dans mon secteur et par mon réseau il m'est très facile de trouver des "pépites immobilières" de plusieurs lots à moins de 150.000€, voir même inférieur à 100.000€ pour la 1/2 des biens que nous trouvons. De plus, je suis dans une zone à forte demande locative...


Pourquoi ?


 

Car dans mon secteur (6e plus grosse région de France) tu as Stellantis (Usine PSA Peugeot de Sochaux qui a déjà employée jusqu'à 40.000 personnes), Alstom, Général ElecticAmazon, Faurrecia, Hermès (le tout dans un rayon de 20km) et la frontière Suisse à 10mn (usines de montres tel que Rolex, Swatch, Sonceboz, Louis Lang ; usines de couteaux Suisse tel que Victorinox).

 

AVIS "FACEBOOK" DE MEMBRES SUR MA FORMATION EN LIGNE !

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Suivi Personnalisé sur WhatsApp :




 

  • Tous les jours, je réponds personnellement à toutes vos questions.

     

  • Besoins d'un renseignement rapidement pour avoir un avis sur un projet, un financement, une estimation de travaux ? Partagez-moi vos infos sur l'application (documents, photos, vidéos...), je les analyses personnellement et vous donnerez mon ressenti dans la journée.

     

  • Pour vous faire bénéficiez de mon réseau si besoins (Banques, Gestionnaire de biens, Travaux, Expert-comptable...) afin que vous avanciez rapidement dans vos projets et surtout avec facilité.

     

  • De vous accompagner à faire du Gros Argent. Vous le savez, La bonne affaire en immobilier se fait à l'achat !

     

  • De vous faire gagner beaucoup de temps afin que vous atteignez Rapidement la Liberté Financière.

 Le Programme de la Saison 2024 


JANVIER :

Journée d'immersion Privé avec mon réseau (sur RV)

 

FEVRIER :
Journée d'immersion en Groupe
(le mardi 20 février)

AVRIL :
Conférence Live (le mercredi 3 avril à 19h)

MAI :
Networking à Montbéliard (le mercredi 1er mai de 10h à 14h, férié)
Journée d'immersion en Groupe (le 1er mai de 14h à 19h, férié)

JUIN :
Conférence Live (le dimanche 2 juin à 10h)

JUILLET :

Journée d'immersion en Groupe (le mercredi 3 juillet)

JUILLET :
Networking Mastermind à Cannes (le samedi 6 juillet de 16h à 2h du mat')

AOUT :
Vacances

SEPTEMBRE :
Conférence en Live (le dimanche 15 septembre à 10h)

OCTOBRE :
Journée d'immersion Privé avec mon réseau (sur RV)

NOVEMBRE :

Conférence Live (le lundi 18 novembre en soirée)

DECEMBRE :

Journée d'immersion en Groupe (le vendredi 20 décembre)

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RENTABILITÉ 12%

En 2022, après avoir vu plusieurs de mes membres Mastermind faire de grosses opérations en immobiliers (cashflow ou plus-value), Nicolas a rejoint mon Programme d'Accompagnement et aujourd'hui il ne regrette pas son choix d'avoir investi dans mon Mastermind immobilier en faisant de la location longue durée.

RENTABILITÉ 12%

En 2021, Benjamin a aquis des immeubles de rapports sur Audincourt (x2), Macon, Amboise dont les projets de rénovation ont été réalisés par nos sociétés qui travaillent uniquement pour mes Membres Mastermind. Sur de la Location Longue Durée, les loyers remboursent 2x le montant des Prêts immo ce qui lui apportent un Excellent Cashflow (> 5.000€/mois)  

RECONVERSION PRO

Merci à Fabienne Carat (alias "Samia" de la série Plus Belle La Vie sur France 3) pour son témoignage pour tous ceux qui désirent également faire une reconversion professionnelle dans le domaine de l'investissement immobilier. Dans mes clients j'ai également 5 joueurs professionnels de football dont 1 qui joue titulaire en équipe de France.

 LA PEPITE IMMO DU MOMENT 

📌 DETAIL DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT :

À saisir et en exclusivité pour mes membres, cet immeuble de rapport est à diviser/rénover en 6 Appartements.

👉 Situé dans le pays de Montbéliard proche des Grosses Entreprises de la région (PSA Peugeot, Faurecia, Alstom, General Electric, Amazon, Gefco, Hermes...), ce bien est à 6 minutes de la Frontière Suisse (proche de 8 usines de production de Montres tels que Rolex, Swatch, Blancpain... et de couteaux Suisse, tel que Victorinox...) et à 8 mn du Centre de Formation du FC Sochaux (un des meilleurs en France. Marcus Thuram et Ibrahima Konaté, internationaux français et vis champions du monde de football en sont issuent).

Vous pouvez créer 3 terrasses et il y a 6 places de parking.
- Prix imbattable dans cette zone très recherchée
- Emplacement idéal pour travailleurs frontaliers
- Idéal pour réduire son imposition (grâce aux travaux)

📌 DETAIL DU FINANCEMENT (LONGUE DURÉE) :
(exemple en 6 locations longues durées comme présentés dans la vidéo)
IMMEUBLE : 69.500€
NOTAIRE : 5.600€
FRAIS DE GARANTIES : 2.000€
TRAVAUX : 79.900€*
TOTAL À FINANCER : 157.000€
CREDIT SUR 20 ANS : 960€/mois
LOYERS DES 6 APPARTEMENTS : 2.360€/mois
CASH-FLOW BRUT : 1.400€/mois
CASH-FLOW NET : 1.100€/mois
       RENDEMENT ANNUEL : 18%  

📌 DETAIL DU FINANCEMENT (AIRBNB) : (exemple en 3 locations AirBnb, logements atypiques)
IMMEUBLE : 69.500€
NOTAIRE : 5.600€
FRAIS DE GARANTIES : 2.000€
TRAVAUX : 64.900€*
TOTAL À FINANCER : 142.000€
CREDIT SUR 20 ANS : 870€/mois
LOYERS DES 3 AIRBNB meublés : 3.300€/mois****
CASH-FLOW BRUT : 2.300€/mois
CASH-FLOW NET : 2.000€/mois
       RENDEMENT ANNUEL : 27,8%  

* Devis effectué par 1 société de travaux qui vous remboursent à 100% votre cotisation à mon Mastermind si vous passez par leurs services.

- Note : en acquérant ce bien où n'importent quels autres vous rester libre dans le choix de votre artisans, gestionnaire locatif.... je ne vous impose rien.

** Si vous désirez acquérir ce bien, la vente se fera par Maître Ferry, Notaire à Audincourt (il a tous les documents pour rédiger le compromis de vente) sous condition que vous ayez déjà un accord de principe du directeur d'agence de votre banque.

*** Pourquoi 69.500€ au lieu de 108.000€ (prix initial) ? Car ce bien a déjà fait l'objet de 3 refus de financement et cela m'a fait perdre pas loin d'un an.... Ayant besoin d'avoir mes intérêts économique à Maurice plutôt qu'en France (pour avoir résidence fiscale mauricienne) je dois me débarrasser de ce bien et fermer la société qui en est propriétaire.

**** Logement AirBnb loué 70€/nuit avec un taux de remplissage de 70%, frais de gestion de 25% déduit. Ceci est une estimation défaitiste.... car un de mes associés a ce type de Airbnb à 5mn et son taux de remplissage est de 97%.

2 FONCIÈRES À VOTRE SERVICE

Mes 2 Foncières (SAS BUSINESS IMMO et SASU BUSINESS IMMOBILIER) recherches quotidiennement des biens à haut rendement qui sont ensuite uniquement proposés aux Membres Mastermind. 

1 SOCIÉTÉ DE TRAVAUX

1 société de Travaux de rénovation d'immeuble de rapport (SAS CONCEPT'IMMO...) est à disposition de mes Membres Mastermind pour qui elle travaille à des prix imbattables.

2 GESTIONNAIRES LOCATIFS

2 Sociétés de Gestions Locatives gèrent actuellement tous les biens de mes Membres Mastermind (+ de 200 appartements) sur la Frontière Suisse.

LE GROUPE MASTERMIND

Le Groupe MASTERMIND de Tom Monopoly regroupe uniquement des investisseurs sur la voie du million de patrimoine immobilier. Ils sont là pour vous donnez leurs avis mais aussi vous apportez leurs meilleurs trucs et astuces afin d'acheter des immeubles  en dessous le prix du marché.

FAITES DU GROS CASH-FLOW

Vous avez accès chaque jours, aux meilleures Affaires immobilières que je trouve personnellement sur toute la France, qui vous apporteront un excellent CASH-FLOW en cas de Revente (Marchands de Biens) ou mise en Location (Bailleur). Le site BUSINESS IMMO à votre disposition 7jrs/7 :
-> VOIR LES AFFAIRES À GROS CASHFLOW !

5 PARTENAIRES BANCAIRES

Je suis en relation et client de 4 Agences Bancaires ou mes interlocuteurs sont les Directeurs d'Agences ainsi que 1 excellent Courtier en crédit. Par mon réseau et mes compétences je pourrais rapidement vous dire si votre capacité d'emprunt et vous aider à obtenir votre Financement.

Témoignage de Sylvie Vahoury de Paris




 

  • Membre Mastermind depuis 2020.

     

  • J'ai suivi la formation et l'accompagnement de Tom.

     

  • J'ai toujours été soutenue, suivi et obtenus des réponses à mes questions.

     

  • On est pas seule, même malgré la distance. Je recommande vivement l'accompagnement de Tom.

     

  • Tom est authentique et reste tout le temps joignable pour ses membres.

     

  • Pas encore convaincu ? Sylvie vous propose de vous faire part de son ressentie en la contactant directement sur son compte Instagram : @osouao ou elle acceptera de vous donner ses coordonnées téléphoniques (sms ou appel) afin de vous expliquer comment en 2023 avec un salaire "normal" et peu d'apport elle a réussis son 1er investissement immobilier à la Frontière Suisse.

Mastermind Immo

2.495

au lieu de 9.982€

Limité à 20 membres/saison

Espace de Formation

Groupe Privé Facebook

Groupe Privé Wattshapp

Mon Numéro Personnel

1 Place pour mon Networking

1 Place Rencontre Mastermind

5 Recherches Personnalisées de Biens

1 Journée d'immersion à Gros Cash-flow

1 Journée d'immersion Privé (Gros Cash-flow)

Mon dossier Bancaire perso

BONUS ACTION RAPIDE :
2495€ de Remise sur vos Travaux *

75 % de REMISE JUSQU'À EPUISEMENT DES PLACES

->  INSCRIPTION POUR LA SAISON 2024/2025
 

Résumé de la commande

MASTERMIND "TOM MONOPOLY"


CLUB AFFAIRES de TOM MONOPOLY
 

- Accès à toute la Formation en ligne (24h/24 - 7jours/7)
- Accès au Groupe Facebook Ultra-Privé la TEAM MONOPOLY
- Accès à la Journée NETWORKING (pauses-cafés, déjeuner inclus)
- Accès à 1 Rencontre MASTERMIND (pauses-cafés et repas inclus)
- Une IMMERSION d'une journée avec moi consacrée à votre recherche de biens
- Des CONFÉRENCES LIVES entre chaque membres et moi-même par visio (sur "zoom")
- Mon Groupe WhatsApp "Tom Monopoly" pour me joindre quand vous le desirez et recevoir en exclu mes top Affaires immobilières !
- Le site internet privé : "Business-immo.pro" qui recense des pépites entre 1.000€ à 3.000€/mois de Cashflow accessible 7jours/7...
 

Au tarif exceptionnel de 2495€ au lieu de 9982€

2 495 €

Total HT

2 495 €

TVA (0%)

0 €

Total

2 495 €

Coordonnées

Moyen de paiement

Etape 2/3 : choisissez votre moyen de paiement.

Qu'est ce que le CLUB AFFAIRES de Tom Monopoly ?


- Le MASTERMIND de "Tom Monopoly" a été crée il y a peut suite à la demande de certains participants de ma formation "RENTIER en 12 MOIS", surtout des investisseurs aguérris ou désirant vouloir aller très vite et souhaitant uniquement bénéficier des details et liens de mes meilleures affaires que j'ai trouvé en France. J'ai donc decidé exceptionnellement d'ouvrir ce CLUB AFFAIRES à ces personnes afin de pouvoir offrir des Conseils Premium à une Elite qui desirent aller très haut et très vite...
 

- Je trouve régulièrement des excellentes affaires et/ou potentiel de bien à Très Gros Cash-flow allant de 1.000€ à 3.000€/mois de CASH-FLOW disponibles et mis à jour quotidiennement via ma société SAS BUSINESS IMMO afin que ces biens soit Uniquement accessibles pour mes Membres Premiums visible en suivant ce lien que je ne peu proposer qu'à 1 Elite d'investisseur. Afin de proposer un service de grande qualité, je ne propose que 20 places/cession. Ces places partent généralement en quelques semaines. Ce groupe n'est pas pour tout le monde et n'oubliez pas que 1 opération vous remboursera entre 10 et 100 fois votre cotisation**...
 

- Concernant la rencontre annuelle du MasterMind, elle aura lieu en fin d'année. Elle sera consacré à votre formation haut de gamme (location, achat-revente, stratégie d'investissement, crédit, fiscalité...) ainsi qu'une séance Networking en soirée. Concernant la journée d'immersion avec moi, je donne donc la possibilité de me rencontrer pour 1 journée dont les horaires seront communiquées au moins 1 semaine à l'avance sur le Groupe privé WhatsApp reservé aux membres, près de chez moi, pour une immersion d'une journée consacrée à votre projet.
 

- Chacune de vos situations sera décortiquée durant plusieurs heures afin que les membres, intervenants et moi-même puissions trouver tous ensemble et très rapidement, les meilleures solutions adaptées à votre situation. Les rencontres seront donc totalement personnalisées et adaptées à chacun.
 

- Des Conférences en direct entre les membres et des intervenants de qualités (Fiscaliste, Artisan, Banquier...) seront organisées régulièrement afin de vous apporter des conseils de hautes qualités.


- Mes entreprises partenaires ou associés (2 Sociétés d'Achats d'immeubles, Sociétés de Travaux, Rénovation et Gestion Locative...) disponibles et qui travaillent Exclusivement pour mes Membres Mastermind pour ceux qui en ont le désirs (vous restez libre dans le choix de vos artisans...).

 

- Cet investissement dans mon Mastermind Immobilier est déductible de vos impôts, que vous investissez en SCI ou en Nom Propre (régime Réel), demandez-moi une facture avec TVA afin de passer cet investissement en frais.
 

* Remise travaux chez mes sociétés Partenaires pour un chantier en France dont le budget travaux est > 30.000€.
** gain moyen acquis par mes membres Mastermind sur la saison 2020 grâce au triple enrichissement de l'immobilier.

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